Przeczytanie tego artykułu zajmie Ci: 5 min.

Jak przygotować dom do sprzedaży?

Podstawowym błędem przy sprzedaży domu jest zignorowanie rzeczywistego stanu mieszkania i pospieszne wystawienie ogłoszenia. Zgodnie ze stwierdzeniem „pierwsze wrażenie jest najważniejsze” przygotowaliśmy dla Ciebie zestawienie najbardziej istotnych kroków, które pomogą Ci w sprzedaży mieszkania. Jak przygotować dom do sprzedaży? Czym jest home staging? Jak napisać ogłoszenie? Czytaj dalej!

Co to jest home staging?

To pojęcie nie jest każdemu znane, jednak jest najważniejsze w celu sprzedaży bądź najmu mieszkania. Celem home stagingu jest uatrakcyjnienie wnętrza – podkreślenie charakteru domu.

Na co powinieneś zwrócić uwagę?

Ciekawostką jest to, że home staging to stale rosnący trend w naszym kraju. Na czym polega? Jednym słowem: postaw się w roli potencjalnego klienta. Chcesz przygotować dom do sprzedaży? Posprzątaj go! Umycie okien i talerzy w zlewie to oczywistość, możesz też zadbać o równoległy układ mebli w pomieszczeniu, odpowiedni zapach w całej nieruchomości i nastrojową muzykę. Takie mieszkanie z pewnością zyska w oczach zainteresowanych!
No i odwrotnie: pozbądź się tymczasowo wszelkich rzeczy, które są bezpośrednio związane z Tobą. Mowa tutaj o wszystkich nagrodach, wyróżnieniach, plakatach i innych niepotrzebnych elementów dekoracji. Dzięki temu kupujący będą czuć się o wiele swobodniej podczas zwiedzania lokalu i skupią się w pełni na walorach mieszkaniowych,
Pamiętaj, że każdy zakup wiąże się z emocjami i to one w znacznym stopniu rządzą decyzjami kupujących. Co to oznacza dla Ciebie? To, że jeśli twoje mieszkanie będzie urządzone z głową i smakiem, szanse na sprzedaż wzrosną.

Jak poprawnie napisać ogłoszenie?

Zadbałeś o wystrój? To dobrze! Na koniec zostało Ci już tylko umieszczenie ogłoszenia. Żeby stworzyć skuteczne ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości, trzeba umiejętnie przekazać informacje dla czytającego. Trzeba przede wszystkim podzielić ofertę na kilka krótkich i zwięzłych akapitów, z których każdy będzie poruszał się w obrębie konkretnej tematyki. Jeśli stworzysz jeden długi blok tekstu, możesz szybko zniechęcić potencjalnego zainteresowanego.

Ważny jest tytuł, który powinien zawierać metraż i nazwę miasta. W samym opisie możesz umieścić informację, czy dom był remontowanym, czy też nie. Najważniejsze są jednak zdjęcia! Zadbaj o ich jakość, ponieważ słabe fotografie będą pokazywały, że chcesz coś ukryć lub się czegoś wstydzisz. Dobrym pomysłem będzie też umieszczenie danych o okolicy oraz dojeździe do najważniejszych punktów w mieście. Pamiętaj, że konkretne informacje są znacznie ważniejsze niż kwieciste opisy i zachwalanie mieszkania – o to zadba już home staging.

Autor

Barbara Zadrożna

Jest doświadczonym redaktorem serwisu budowlanego. Specjalizuje się w tematyce budownictwa i remontów. Dzięki swojej wiedzy i pasji, jest w stanie dostarczać czytelnikom wartościowych i rzetelnych informacji dotyczących tej branży. Basia jest zaangażowana w swoją pracę i dąży do ciągłego rozwijania swoich umiejętności, aby jeszcze lepiej spełniać oczekiwania swoich czytelników.